Để minh họa các chức năng tài chính phổ biến nhất của Excel, chúng ta xem xét một khoản vay với các khoản thanh toán hàng tháng, với lãi suất hàng năm là 6%, thời hạn 20 năm, giá trị hiện tại của $ 150.000 (số tiền vay) và một giá trị tương lai của 0 (đó là những gì bạn hy vọng để đạt được khi bạn trả hết khoản vay).
Chúng tôi thực hiện thanh toán hàng tháng, vì vậy chúng tôi sử dụng 6% / 12 = 0,5% cho giá và 20 * 12 = 240 cho NPER (tổng số thời gian). Nếu chúng ta thực hiện thanh toán hàng năm cho các khoản vay, chúng tôi sử dụng 6% cho giá và 20 cho nper.
Pmt
Chọn ô A2 và chèn hàm PMT.
Lưu ý: Hai đối số cuối cùng là tùy chọn. Cho vay các FV có thể được bỏ qua (giá trị tương lai của một khoản vay bằng 0, tuy nhiên, nó bao gồm ở đây để làm rõ). Nếu loại được bỏ qua, nó được giả định rằng thanh toán là do vào cuối kỳ.
Kết quả. Thanh toán hàng tháng tương đương với $ 1,074.65.
Mẹo: khi làm việc với các chức năng tài chính trong Excel, luôn luôn tự hỏi mình câu hỏi này, tôi thực hiện thanh toán (tiêu cực) hay tôi nhận các khoản tiền (tích cực)? Chúng tôi trả hết khoản vay 150.000 USD (tích cực, chúng tôi nhận được số tiền đó) và chúng tôi thực hiện thanh toán hàng tháng là $ 1,074.65 (tiêu cực, chúng tôi phải trả).
Tỷ giá
Nếu Tỷ lệ là biến chỉ rõ, chúng ta có thể sử dụng chức năng GIÁ để tính toán lãi suất.
Nper
Hoặc chức năng NPER. Nếu chúng ta thực hiện thanh toán hàng tháng là $ 1,074.65 cho một khoản vay 20 năm, với lãi suất hàng năm là 6%, phải mất 240 tháng để trả hết khoản vay này.
Chúng tôi đã biết điều này, nhưng chúng ta có thể thay đổi thanh toán hàng tháng bây giờ để xem cách này ảnh hưởng đến tổng số kỳ.
Kết luận: nếu chúng ta thực hiện thanh toán hàng tháng là $ 2,074.65, phải mất ít hơn 90 tháng để trả hết khoản vay này.
Pv
Hoặc PV (Giá trị hiện tại) chức năng. Nếu chúng ta thực hiện thanh toán hàng tháng là $ 1,074.65 cho một khoản vay 20 năm, với lãi suất hàng năm là 6%, bao nhiêu chúng ta có thể vay? Bạn đã biết câu trả lời.
FV
Và chúng tôi kết thúc chương này với chức năng FV (giá trị gia tăng trong tương lai). Nếu chúng ta thực hiện thanh toán hàng tháng là $ 1,074.65 cho một khoản vay 20 năm, với lãi suất hàng năm là 6%, để chúng ta trả hết khoản vay này? Vâng.
Nhưng, nếu chúng ta thực hiện thanh toán hàng tháng là $ 1,000.00, chúng ta vẫn còn nợ sau 20 năm.
DienDan.Edu.Vn Cám ơn bạn đã quan tâm và rất vui vì bài viết đã đem lại thông tin hữu ích cho bạn.DienDan.Edu.Vn! là một website với tiêu chí chia sẻ thông tin,... Bạn có thể nhận xét, bổ sung hay yêu cầu hướng dẫn liên quan đến bài viết. Vậy nên đề nghị các bạn cũng không quảng cáo trong comment này ngoại trừ trong chính phần tên của bạn.Cám ơn.
